Appartamento in Vendita a Orbetello

Talamone



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Codice CBI007-87-30154

€ 350.000 trattabile

Talamone, Poggio Talamonaccio.
Affascinante appartamento ubicato in una delle aree più esclusive e prestigiose del sud della Maremma.

Questa interessante proprietà si colloca in uno dei contesti più amati della zona, alle porte del Parco Naturale della Maremma, con un panorama unico che va dal pittoresco Golfo di Talamone fino al Tombolo della Giannella e il promontorio di Monte Argentario.
Il residence nasce da un fortino garibaldino detto anche "Forte di Talamonaccio" ed è un gioiello circondato dal verde e caratterizzato dalla vicinanza con un sito archeologico di origine etrusca di cui ancora si possono ben vedere i resti.
Questo complesso signorile, si inserisce in circa 10 ha di terreno, ed è caratterizzato da numerosi spazi comuni perfettamente curati. Qui sarà possibile regalarsi piacevoli passeggiate in assoluta tranquillità, respirando l'aria di mare di fronte ad una vista semplicemente unica. Potrete osservare il paesaggio con i primi colori dell'alba o godere del rosso intenso del tramonto.

Ristrutturato ed in perfetto stato di manutenzione è caratterizzato da una struttura mossa e particolare con alti soffitti a volta in mattoni che si ripropongono in tutte le stanze.
Si accede dal soggiorno che conduce ad una seconda area living con camino ed alla sala da pranzo da cui si raggiunge la cucina; un bagno. La zona notte è composta da una grande camera matrimoniale, un guardarobadisimpegno ed un secondo bagno.
Gli arredi sono stati sapientemente selezionati per enfatizzare le particolarità della struttura. Si tratta di elementi dal design moderno, che gioca con i colori e con le forme e che crea un interessante contrasto con i materiali più rustici della casa.
Esternamente troviamo una piacevole corte all'ingresso della proprietà.

Dal complesso si può raggiungere il mare in auto ed utilizzare il comodo parcheggio privato da cui tramite un sentiero si arriva alla spiaggia.

La posizione e la particolarità della costruzione fanno della proprietà un oggetto unico.
Raggiungibili in pochi minuti in auto, ci sono la spiaggetta di Bengodi e la Baia di Talamone, riconosciuta a livello internazionale dagli amanti degli sport velici, oltre al paesino di Fonteblanda con bar, supermercati e servizi quali banca e poste.



Dettagli Immobile

Motivazione
Vendita
Tipologia
Appartamento
Indirizzo
poggio Talamonaccio
Regione
Toscana
Provincia
Grosseto
Comune
Orbetello
Zona
Talamone
Prezzo
€ 350.000 trattabile
Totale mq
90 mq
Camere
1
Bagni
2
Locali
4
Stato conservazione
Ottimo
Classe energetica
VA - IN FASE DI VALUTAZIONE
Piano
Piano terra
Piani totali
1
Riscaldamento
Autonomo
Stato attuale
Libero al rogito
Spese condominio
400
Terrazzo
Presente
Giardino
Comune
Distanza mare
1000
Cucina
Abitabile
Posizione
Turistica


L'immobile è ubicato a Orbetello (GR) - poggio Talamonaccio



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Provincia
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Prezzo







IL PROMONTORIO DELL'ARGENTARIO


E' un promontorio della provincia di Grosseto, bagnato dalle acque del mar Tirreno e della Laguna di Orbetello. Amministrato dal comune di Monte Argentario, si trova lungo la costa toscana a est dell'Isola del Giglio e a nord di Giannutri. Il punto più alto raggiunge i 635 metri s.l.m. sulla vetta del monte Telegrafo.


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